在沈阳购买墓地时，有五条常识是必须了解和遵守的，以确保购买过程合法、顺利，并为逝者提供一个合适的安息之地。以下是这五条常识的概述：

‌1、选择合法公墓‌：首先要确保所选公墓是合法的，具有相关合法证件，如省民政厅批准建立公墓的批文、社会公共墓地许可证书、土地使用证、建设规划管理部门的批准文书、物价行政管理部门核定的收费价格文件等。这些证件必须是原件，复印件无效‌。
2、 ‌签订统一合同书‌：选择好墓位后，务必与公墓单位签订由民政部门监制的统一合同书。合同内容应清晰明了，避免他人代签，且合同公章必须是公墓总部的公章。任何口头承诺或个人书面承诺均不具法律效力‌。
3、 ‌获取正规票据‌：签订合同并付清全款后，应向公墓单位索取正规的票据，如非经营性统一收据或由税务部门监制的发票以及骨灰安放证。这些正规票据和合同书是售后服务和投诉的有效凭据‌。
‌4、避免炒买炒卖‌：根据国务院《殡葬管理条例》，任何单位和个人不得炒买炒卖墓位。这意味着，购买墓位应是出于实际使用目的，而非投资盈利。炒买炒卖的行为不受法律保护，并可能受到相应处罚‌。
‌5、谨慎对待谣言‌：在购买过程中，应避免轻信关于公墓拆迁、搬迁、合并等不实信息。合法的公墓单位是国家批地的，不会轻易搬迁或受到不良影响‌。
遵循以上五条常识，可以确保在沈阳购买墓地的过程合法、透明，同时为逝者提供一个安宁的安息之所‌。