沈阳东山公墓价格低于市场价40%，这一优惠措施可能是公墓为了吸引客户、提升市场竞争力而采取的营销策略。然而，实现“藏风聚气”这一风水理念，则与公墓的价格无直接关联，而是更多地依赖于公墓的自然环境、墓区布局以及风水规划。

关于沈阳东山公墓如何实现“藏风聚气”，可以从以下几个方面进行归纳：

1. 自然环境优势：

   • 沈阳东山公墓所在地域整体特色显著，山与水的结合是其独特的地理优势。这里原来的地名是东大山，民间传说中因藏有一百眼泉眼而成为清太祖努尔哈赤备选陵地之一的地方。这种自然环境的优势为“藏风聚气”提供了基础条件。
   • 公墓内植物繁茂，湖光山色，环境优美，这些自然元素有助于形成良好的风水气场。

2. 墓区布局合理：

   • 东山公墓在墓区布局上充分考虑了风水的因素，墓区沿山坡起伏依次按风水吉向面水依山而建，形成了“藏风聚气”的格局。这种布局方式符合风水学中的基本原则，即“凡龙脉所在需得水而聚气、需有山而藏风”。
   • 墓区中的金山区、银山区、方城区等墓区中的墓位朝向均符合风水学中的“依山面水”原则，而福山区、禄山区则遵循了民间所讲求的“坐北朝南”格局。这样的布局不仅让每个墓位都拥有最佳的景观视野，也符合了中国传统风水学的理念。

3. 风水规划专业：

   • 东山公墓可能聘请了专业的风水顾问或团队进行风水规划，确保公墓的整体布局和墓位朝向都符合风水学的要求。这些专业人士通过堪舆点穴等方式，为公墓提供了科学、合理的风水规划方案。
   • 在风水规划的过程中，可能会结合公墓的自然环境、地形地貌以及历史文化等因素进行综合考量，以确保公墓能够实现“藏风聚气”的风水效果。

沈阳东山公墓通过利用自身得天独厚的自然环境、合理的墓区布局以及专业的风水规划等措施，实现了“藏风聚气”的风水效果。而价格低于市场价40%的优惠措施则是公墓为了吸引客户而采取的营销策略之一，与实现“藏风聚气”并无直接关联。